TIA (texnik-iqtisodiy asoslash) ishlab chiqish

TIA ishlab chiqish (texnik-iqtisodiy asoslash) investitsiya-qurilish loyihalarining moliyaviy, texnologik va ekspluatatsion jihatdan o’zini oqlashini belgilab beruvchi eng muhim loyihaoldi bosqichidir.

TIA «bu loyihani umuman qilish kerakmi va qanday ko’rinishda» degan savolga javob beradi. Hujjatda amalga oshirish variantlari solishtiriladi, kapital xarajatlar, muddatlar va iqtisodiy samara hisoblanadi. TIAsiz investor xavflarni ko’rmaydi, bank va davlat organlarida moliyalashtirish qarori uchun asos bo’lmaydi.

Toshkent shahri va barcha viloyatlarda GEO PRO injiniring markazi TIA ishlab chiqish Toshkent bo’yicha kapital (CAPEX) hamda operatsion xarajatlarni (OPEX) chuqur tahlil qilgan holda xizmat ko’rsatadi.

Mukammal tayyorlangan loyiha texnik-iqtisodiy asoslash O’zbekiston bo’yicha tijorat banklari hamda xalqaro moliya institutlaridan (YeTTB, OTB, JB) kredit liniyalarini jalb qilish uchun mustahkam poydevor hisoblanadi.

Kompleks TIA ishlab chiqish qurilish davridagi moliyaviy uzilishlarning oldini oladi, investitsiyalarning aniq qoplanish muddatini ko’rsatadi va loyihaning rentabellik chegaralarini belgilaydi.

Qachon qurilish uchun UTIA ishlab chiqish va TIA talab etiladi

O’zbekiston Respublikasining shaharsozlik qonunchiligi hamda Iqtisodiyot va moliya vazirligi me’yorlariga muvofiq, professional TIA ishlab chiqish quyidagi holatlarda majburiydir:

• Yirik sanoat, energetika, transport va fuqarolik obyektlarini loyihalash va qurishda;
• Davlat-xususiy sheriklik (DXSh) hamda konsessiya shartnomalari asosidagi investitsiya loyihalarida;
• O’zbekiston tijorat banklari hamda xalqaro jamg’armalardan loyihaviy moliyalashtirish mablag’larini jalb qilishda;
• Dastlabki tashabbus bosqichida tezkor baholash talab etilganda qurilish uchun UTIA ishlab chiqish xizmati doirasida;
• Maydon tanlash va xarajatlarni prognozlash uchun yiriklashtirilgan texnik-iqtisodiy hisob-kitob zarur bo’lganda;
• Mavjud ishlab chiqarish quvvatlarini modernizatsiya qilish, rekonstruksiya qilish va kengaytirishda.

Nima qilamiz: to’liq sikldagi TIA ishlab chiqish va hisob-kitoblar

GEO PRO iqtisodiy-loyihalash departamenti barcha investitsiyaoldi tahlillarini to’liq qamrab oladi:

• boshlang’ich ma’lumotlar va maydoncha shartlarini tahlil qilish;
• texnik yechim variantlarini ishlab chiqish va solishtirish;
• kapital xarajatlar, muddatlar va ekspluatatsiya xarajatlarini hisoblash;
• loyihaning iqtisodiy samaradorligi va xavflarini baholash;
• bozor tahlili, ishlab chiqariladigan mahsulot yoki xizmatlarga bo’lgan talab dinamikasini o’rganish;
• optimal quvvatdagi texnologik ishlab chiqarish sxemalarini va uskunalar tarkibini tanlash;
• muhandislik resurslari (elektr, gaz, suv, oqova, yo’l) ehtiyojlarini aniq hisoblash.

Hujjatlar tarkibi: bank va davlat ekspertizasi uchun TIA

Tajribali mutaxassislar tomonidan tayyorlangan bank va davlat ekspertizasi uchun TIA milliy ShNQ/KMQ normalari hamda UNIDO xalqaro metodologiyasi asosida ishlab chiqiladi.

Asoslash hujjatining har bir jildi quyidagi muhim bo’limlarni o’z ichiga oladi:

• Dastlabki ruxsat beruvchi baza: yer uchastkasi maqomi, shaharsozlik cheklovlari va muhandislik-qidiruv xulosalari;
• Texnologik konsepsiya: texnologik liniyalarni tanlash, ishlab chiqarish hajmi va logistika zanjirlari asosi;
• Smeta-moliyaviy blok: qurilishning yig’ma smeta hisobi, investitsiyalar taqvimi va moliyalashtirish manbalari;
• Iqtisodiy ko’rsatkichlar: sof keltirilgan qiymat (NPV), ichki daromadlilik normasi (IRR), diskontlangan qoplanish muddati (DPBP) va zararsizlik nuqtasi (BEP);
• Ekologik va ijtimoiy baho: tabiatni muhofaza qilish normalariga moslik va yangi ish o’rinlari yaratilish hisobi.

Moliyaviy modellashtirish va investitsiya xatarlarini baholash

Mukammal darajadagi TIA ishlab chiqish moliyaviy modelning har tomonlama ko’p omilli ssenariy tahlilini talab qiladi.

GEO PRO moliyaviy tahlilchilari xomashyo narxlarining o’zgarishi, valyuta kurslari tebranishi va energiya tariflari oshishi bo’yicha optimistik, realistik hamda pessimistik ssenariylarni modellashtiradi.

Hisobotda loyihaning barcha xavflar matritsasi tuziladi va ularni bartaraf etish bo’yicha aniq tashkiliy-texnik choralar belgilanadi.

Natija: tasdiqlangan TIA jildi va samaradorlik xulosalari

Tanlangan variant asoslangan TIA jildi, smeta-moliyaviy hisob-kitoblar va samaradorlik bo’yicha xulosalar — investor va davlat ekspertizasi uchun yaroqli tarkibda.

Buyurtmachi tasdiqlash va investitsiya jalb qilishga to’liq tayyor bo’lgan rasmiy hujjatlar to’plamini oladi:

• Tushuntirish xati, chizmalar va jadvallarni o’z ichiga olgan rasmiy TIA jildi;
• Excel formatidagi o’zgaruvchan parametrlarga ega dinamik moliyaviy model;
• Yiriklashtirilgan narx normativlari bo’yicha qurilish qiymatining yig’ma smeta hisob-kitoblari;
• Bankning kredit qo’mitasiga taqdim etiladigan to’liq asoslovchi materiallar paketi;
• Hujjatlarni Davlat idoralararo ekspertizasidan o’tkazishda muhandislik hamrohligi;
• Loyihaning maqsadga muvofiqligi va maksimal rentabelligi to’g’risidagi ekspert xulosasi.

Xizmat narxi va TIA ishlab chiqishga buyurtma berish

Xizmat qiymati obyektning masshtabi, texnologik jarayonlarning murakkabligi, ixtisoslashtirilgan moliyaviy model tuzish talablari va bajarilish muddatiga qarab belgilanadi.

Agar loyihangiz uchun sifatli TIA ishlab chiqish, yiriklashtirilgan hisob-kitob yoki investitsiya asosnomasi zarur bo’lsa, GEO PRO iqtisodchi-muhandislariga murojaat qiling.

Shu xizmat kerakmi? Ariza qoldiring — obyektingiz uchun narxni hisoblaymiz. Hisob-kitob so’rash yoki qo’ng’iroq qiling: +998 97 744-55-11.